Концепция «CONFORT»

Решение насущных социальных и экономических задач общества

Развитие экономики – единственный путь к процветанию страны.Сильная, внешне независимая экономика – это залог процветания России. Методологией для ее создания должен стать глубокий профессиональный анализ сложившегося состояния, с учетом всех сильных и слабых сторон макро и микроэкономики, существующих и потенциальных ресурсов, для их поддержания и развития. Для этого нужно четко понимать сложившуюся структуру взаимоотношений современного общества. Осознавать, какое место в ней занимает бизнес и какие функции для его поддержки выполняет власть. На наш взгляд взаимодействие властных структур и инициативной части предпринимательства может позволить решить большинство злободневных проблем нашей жизни.

Такой диалог может состояться на стыке социальной ориентированности бизнеса.  Конечно прибыль он приносит несколько меньшую, чем обычное, не социальное, предпринимательство. Но во всём остальном — это полноценный бизнес, построенный как попытка решить проблемы общества. Именно это — решение социально значимых проблем — и есть основная цель социально ориентированного бизнеса. Пожалуй, цель — это единственное, что отличает социально ориентированный бизнес от обычного, а так же осознание предпринимателями своих достаточно широких возможностей в деле решения социальных проблем. Предприниматели представляют собой наиболее активную часть гражданского общества, обладают  ресурсами  и  возможностью  их  привлечения  для  своих  целей.  При  этом предпосылкой  для  создания  именно  социально  ориентированного  бизнеса  могут быть не только альтруистические взгляды предпринимателя, но и возможность по-лучения прибыли на новом сегменте рынка.

Поэтому разносторонняя компетентность людей, стоящих в управлении административных и бизнес структур становится одним из принципиальных моментов. Поскольку, что бы успешно претворить в жизнь благие намерения, необходимо понимание механизмов, приводящих к их реализации. Здесь важен собственный опыт, с настойчивым и целеустремленным желанием его совершенствования с помощью обучения и практики.

Тандем власти и бизнеса

К великому сожалению в нашей стране большинство хороших идей и проектов остаются за бортом машины государственной власти, так здесь никогда и не реализовавшись, только потому, что не получили понимания и внешней поддержки в свое время. Тем ни менее, всегда остается возможность создать конструктивный и созидательный союз власти и бизнеса, выстроенный по прозрачным и понятным правилам взаимоотношений, на взаимных интересах обеих сторон. О таком союзе, последнее время много говорится на самых разных уровнях. Считается, что выстраивание именно такого рода взаимодействия может создать благоприятный инвестиционный климат, который может привлечь финансовые потоки в развитие села, города, района, области. Достаточно свободное, основанное на частной инициативе и желании развития собственных идей, принятия инновационных решений в самых различных сферах могут решить насущные проблемы общества. Подспорьем в этом процессе выступает эффективное использование выделяемых на эти цели федеральных и областных бюджетных средств.

Решение жилищного вопроса

Заострим внимание на одном из затянувшихся диалогов с властью, по ситуации с обеспечением населения жильем. Этот вопрос по доступности собственной квартиры или дома - один из самых острых в стране. Хотя это базовая потребностей любого человека, такая же, как необходимость в получении образования или медицинских услуг. Тем ни менее для подавляющего большинства наших сограждан покупка недвижимости безусловно является роскошью. Мы считаем, что социально-политический тандем власти и бизнеса могут и должны совместно реализовывать один из самых социально и экономически значимых аспектов развития гражданского общества дать возможность как можно большему количеству людей приобрести доступное жилье.

Инновационная технология «CONFORT»

Решить эту проблему может инновационная технология быстрого строительства «CONFORT», позволяющая обеспечить широкую доступность к малобюджетному, высококачественному и комфортабельному жилью. Современное высокоточное оборудование и строительные материалы последнего поколения, которые использует это ноу-хау, дадут возможность обеспечивать доступным жильем огромное количество людей в радиусе 600 километров от Костромы. Строительство – один из локомотивов промышленной индустрии, поэтому его развитие на местном уровне автоматически влечет за собой не только создание рабочих мест непосредственно на производстве, но и кратно превышающее количество вакансий на сопутствующих ему сферах. Создание 10 условных рабочих мест при использовании современного высокоточного оборудования позволяет выпускать строительный материал, достаточный для возведения около 3-5 тысяч квадратных метров жилья в месяц. Это влечет за собой увеличение количества организаций и их персонала, задействованных в обслуживании такого предприятия. А наличие технологии собственной разработки позволит достичь максимального КПД при использовании минимального количества площадей и затрат на производство. Причем его рентабельность может достигать весьма серьезных показателей, до 150% на выходе. Появление предприятия, выпускающего комплектующие для технологии «CONFORT» ведет к развитию партнерской и дилерской структур, оптово-розничного сектора, открытию офисов продаж, шоу-румов, складов, а так же к сотрудничеству с крупнейшими девелоперами страны. Этот проект стал пионером в сфере строительства. Примеров создания аналогичного предприятия в нашей стране просто нет. Его потенциальными перспективными возможностями уже заинтересовался ряд инвесторов и представителей политической сферы в силу того, что он способен решить стратегические вопросы государственной важности.

Механизм взаимодействия

Законодательная и исполнительная власть, выполняя свое главное предназначение – заботу об обществе и бизнес, в полной мере осознающий свою социальную ответственность и ориентированный на соблюдение интересов граждан и государства, могут и должны найти точки соприкосновения, желание и добрую волю для создания и воплощения в жизнь общих целей и задач. К примеру, возможно создание в формате гражданско-государственного частного партнерства совершенно нового продукта индивидуального жилищного комплекса (ИЖК), который позволит простому человеку приобрести на комфортных условиях собственное жилье с подворьем, гаражом, баней и т.п. пристроек со всеми необходимыми коммуникациями. При создании таких условий может быть весьма действенным следующий вариант взаимодействия государства и коммерческих структур: местные власти выделяют земельный участок, для строительства и развития социального микрорайона доступного жилья в рамках реализации жилищных программ, в том числе и коммерческого сектора, а так же оказывает помощь в подведении коммуникаций. Застройщик, в свою очередь начинает строительство на собственные средства для последующей его реализации с помощью различных вариантов приобретения: рассрочка, кредит или же какой-то иной способ. Вложенные государством средства на строительство коммуникаций и текущие операционные расходы будут возмещаться на втором и третьем этапах, в течении 3-5 лет. Главное преимущество такой схемы заключается том, что человек сможет приобрести собственную квартиру, даже не имея 100% собственных средств, а государственные структуры получат экономию от 30% бюджета. Если власть и коммерческий сектор смогут найти общие взаимовыгодные точки соприкосновения создавая подобное предприятие на определенной территории, то результат такой договоренности будет иметь самые положительные результаты.

Социальная ответственность бизнеса

Проект ИЖС по технологии «CONFORT» создавался с четким пониманием необходимости скорейшего решения насущных и первостепенных социальных задач, развития регионов, создания инновационной системы производства строительных материалов и возведения качественно доступного жилья. При воплощении в жизнь проект сможет обеспечить рост благосостояния всем ее участникам, от непосредственных исполнителей, получающих заработную плату за свою работу до потребителей, которые смогут существенно сэкономить при покупке жилья. Учитывая, что одно из последних стратегических направлений развития экономики обозначенное Президентом Российской Федерации В.В. Путиным, направленно на снижение числа бедных в два раза, то социальная значимость этого проекта приобретает особое звучание. Представители данной частной инициативы готовы взять на себя эту ответственность – обеспечить нуждающееся население нашей страны доступными жильем, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями.

Мы предполагаем участие в Социальной программе «Устойчивое развитие сельских территорий». По которой молодые специалисты и семьи, планирующие улучшить свои жилищные условия, могут претендовать на финансирование в размере до 70% от стоимости жилья. Сельский гражданин, улучшающий свои жилищные условия, получает сертификат на государственную субсидию, который может быть истрачен на строительство по технологии  «CONFORT». Кроме того мы планируем проводить обустройство мест для отдыха населения.

С этой концепцией мы выходим на коммерческую и политическую арену с четкими и конструктивными предложениями и не только для отдельного региона области, но и для всей страны в целом. Наша задача - не стоять на месте, перестать действовать по старинке, двигаться в ногу со временем, дать возможность выхода на рынок новым эффективным строительным технологиям.